作文中彩票 700:女子签约卖房20天毁约判赔66万:丈夫不同意

2018-08-09 09:20 来源: 华商报
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据悉,另外两名伤者在送往医院后不治身亡。据舟山海关介绍,今年1至5月份,大浦口集装箱码头实现集装箱吞吐量545466标箱,同比增长%。该案正在进一步侦办中。受其影响,14日~16日,海南将出现一次强风雨过程。 问:据报道,韩国国防部今天下午公布了美韩部署“萨德”反导系统的选址结果。但自1997年以来,他已荣登7次冠军宝座,且2013年至2016年是连续夺冠。美国总统特朗普与俄罗斯总统普京3月20日通电话时讨论了举行两国总统会面的可能性。学校今年招生总体指标增加,新增招生指标240人。,西北恢咐簧传媒广告有限公司和合思辨回应时代之问,彰显东方智慧。倪姓男子日前酒驾撞飞摩托车,造成摩托车上的2岁男童弹飞,后脑插螺栓亡,倪男肇事后送医院,酒测值高达,醒来后则说对事发过程忘记了。许多粉丝也跟着被融化,“肉肉的Jasper太可爱”、“看到他笑我们就会笑,好神奇的孩子”。他也是《传承中国》开播以来第一位在舞台公演忘词的“明星班主”。 ,MissionECrossTurismo或采用纯电力驱动,其前后轴配备有两台电动机,并提供三种动力输出,分别为300kW(408Ps)、400kW(544Ps)、500kW(680Ps)。新华社内罗毕6月5日电(记者金正 王小鹏)肯尼亚民航局局长吉尔伯特·基贝5日晚发表声明说,一架当天从肯尼亚西部城镇基塔莱飞往首都内罗毕的失联。中国空军和新西兰空军分别派出伊尔-76运输机和C-130运输机参演,演习课目主要围绕“人道主义救援与减灾”及“海上搜救”开展。布隆迪警方说,两起袭击几乎发生在同一时间,都是针对警察哨所。目前,犯罪嫌疑人秦某已被分局刑事拘留,案件正在进一步审理中。,  资料图:监狱(图片来源:路透社)据报道,这起事件发生在巴拉那州的瓜拉普阿瓦市。、彩票上的二维码、从2014年巴西世界杯起,治安不佳已是巴西的标签,只是后来球赛热度淡化这个问题,来到里约奥运自然没好到哪去,甚至得呼吁造访巴西的来客说,被抢千万不要反抗。。 金管局称,此次货币政策的调整也是受当前持续紧张的贸易局面给宏观经济带来不稳定因素的影响,新加坡政府将会继续密切关注事态的发展。原标题:台湾花莲县发生级地震震源深度16千米#地震快讯#中国地震台网正式测定:06月02日01时43分在台湾花莲县(北纬度,东经度)发生级地震,震源深度16千米。。

  华商报讯 4月1日签订房屋买卖合同,约定了房款20%的违约金,但十几天后,卖方就以未经丈夫同意为由不愿再履行合同,买方起诉至法院。近日,西安市莲湖区法院一审判决,双方解除合同,卖方除退还定金等外,还要支付66万余元的违约金。

  >>签约

  房价330万 违约金20%

  今年4月1日,王欢(化名)通过中介公司购买了李丽(化名)一套近200平方米莲湖区某小区的房屋,总价款330余万元,并签订了《房屋买卖三方合同》。莲湖区法院查明,双方合同约定付款方式采取银行贷款方式,王欢于4月1日预先向李丽支付15万元作为定金,该款和剩余首付款78万元于4月20日存入房产交易结算资金专用账户。甲方李丽保证该房屋没有产权纠纷(此次房屋买卖行为已征得房屋共有权人的同意和授权)。在违约责任上约定,违约金为房款的20%。

  李丽签字并代丈夫签字捺手印。合同签订当日及次日,王欢转给李丽15万元。

  据王欢说,自己多次通过中介公司约李丽去交易保证机构将定金及首付款存入房产交易结算资金专用账户,但对方一直推诿。4月20日,李丽以丈夫不同意卖房为由要求解除合同。王欢认为,李丽夫妇单方违约行为违反了合同约定,在5月份起诉至法院,请求判令解除合同,被告退还定金15万元,支付违约金66万余元以及中介费等。

  >>庭审

  卖方称并未征得丈夫同意

  李丽辩称,三方合同是无效合同,该合同是未与丈夫协商的情况下签订的;造成合同无效的责任在于第三人中介公司,其未尽到如实审核合同相关人员及如实告知义务;因合同无效,约定的违约条款也无效。请求法院确认合同无效,驳回诉讼请求。李丽的丈夫也称合同无效,认为妻子未经得自己同意,签订的合同违反了《婚姻法》、《物权法》等,也未经其追认。据第三人中介公司陈述,签订合同时,王欢曾询问李丽,卖房是大事,是否需回去和丈夫商量。李丽当时说,家里所有事自己说了算,不需要问丈夫。

  >>判决

  退还定金并支付66万违约金

  法院查明,4月9日,李丽向中介公司员工发微信,称让尽快办,否则丈夫不同意卖。4月17日又说,卖房的事当时丈夫不知道,现在知道了不同意卖房。另外,涉案小区在4月至5月起诉时间这一期间,房屋(含装修)均价在1.5万元至2.1万元不等。

  法院认为,《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》中规定,“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”《合同法》规定,“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。”

  房屋系一个家庭重要财产,房屋买卖是夫妻处置家庭财产的重大事宜。李丽到中介公司就说明其具有买卖房产的意愿,后其通过中介公司签订了《房屋买卖三方合同》,李丽在合同卖方处签名捺印并代其丈夫签名捺手印,其行为可以使原告相信其夫妻双方共同销售房产的意愿。

  由于被告在合同签订后明确表示不同意再履行合同,构成违约,原告主张解除合同,予以支持。结合西安市近两年来房价大幅上涨的现象,同时比照目前二手房市场交易情况,原告按合同约定违约金主张交易价20%的违约损失66万余元契合其实际损失。

  近日,莲湖区法院一审判决,解除合同,被告于判决生效后10日内退还15万元定金、支付违约金66万余元,以及居间服务费近8万元,驳回其他诉讼请求。 华商报记者 佘晖

  责编:朱曦东

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